民泊(簡易宿泊所)の正しいターゲット設定

2019年を迎えるに当たり、民泊(簡易宿泊所)運営の上で正しい、ターゲット設定と行動の仕方です。 2020年のオリンピックまであと1年となり、「いよいよ」といったところでしょうか。 半年以上先の予約受付を可能にしてる方は、料金設定にご注意ください。 2019年も成功の鍵は同じ? 和歌山市でもairbnbサイト上で大きな …

簡易宿泊所・民泊 への贈り物は?

簡易宿泊所・民泊 の目次 新規開業のお祝いに 開業祝、営業再開祝は? 簡易宿泊所・民泊にもたらす観葉植物の効果 新規開業のお祝いに 簡易宿泊所・民泊の新規開業、出店もそろそろ増えてくるのではないでしょうか。 あの住宅宿泊事業法施行 問題も落ち着いてきて、世間・近隣住民の方がも落ち着いてきたところで。 こうして落ち着いて …

防虫対策 の必要性と民泊・簡易宿所

防虫対策 の必要性と民泊・簡易宿所 1.定期報告はお済みですか? 2.防虫対策 はお済みですか? 3.実績から見えてくるもの   消臭、除菌、防虫剤 まもるくんスーパー 300ml天然ヒノキ/ひのき抽出 ヒノキチオール精油使用 青森ヒバ油/ひば油 天然植物成分で弱酸性 赤ちゃん/お年寄り/ペットにも安心! 芳 …

民泊のメリット を失いかねない出来事

民泊のメリット の目次 1.民泊のメリット とは? 2.油断できない長期滞在 3.まずは資産防衛 民泊のメリット とは? 民泊のメリットは、 いろいろあります。 「賃貸よりも収益が見込める というのもありますが、 その他のメリットとして、 物件の損傷など痛みなどを、 早く察知できる。 そしていち早くそれらに対して、 対 …

紀州熊野の名水 で民泊・簡易宿泊所もトータルコーディネートしてレビューアップ

紀州熊野の名水 の目次 紀州熊野の名水 でトータルコーディネート おいしい水は何と合わせてコーディネートするのか? 紀州熊野の名水 でトータルコーディネート 旅館業(宿泊業)のなかでも、 民泊や簡易宿泊所で外国人を集客する場合、 英語対応はもちろん、 物件のトータルコーディネートが大事です。 物件の内装はもちろんのこと …

“レビューの保全” (資産)と民泊・簡易宿泊所のリスク分散を両立させる?

レビューの保全 の目次 分散させた資産をまとめてレバレッジを効かせる レビューの保全 は資産(レビュー)をまとめる場所にも注意 まずはサーバーを用意。そしてドメイン取得 分散させた資産をまとめてレバレッジを効かせる どのビジネスでも同じですが、 お客様の評価が重要な資産となります。 airbnb でもレビューの質と量に …

簡易宿泊所・民泊に設置するWI-FIはポケットと据え置きどっちがいいの?

写真と本文は関係ありません ◯多くの民泊施設はポータブルwifi airbnbのサイトなど見てますと、 ポータブルwifi、ポケットwifiを売りにしているところもあります。 たしかに、旅行者がまず空港でポータブルタイプの wifi端末を借りるのに列をなしているのを見かけます。 時間と費用をかけてwifiを借りるわけで …

民泊・簡易宿泊所の開業に適した立地と物件の条件とは

写真と本文は関係ありません ◯お客様(ゲスト)の多いところは必須ですが 民泊・簡易宿泊所も一般的なビジネスと変わりませんので、 原理・原則はかわりません。 ですから当然、重要になってくるのは、 需要が多いところです。 賃貸であれば、大学があるとか、 企業があるとか、繁華街に近いとかですね。 民泊・簡易宿泊所であれば、 …

民泊WiFi:和歌山だから電波状況に注意するのはもちろんのこと、その他にも気をつけたいこととは?

写真と本文は関係ありません ◯格安〜〜とか新興系にはご注意 民泊関連ビジネス、 インバウンド関連ビジネスが盛況です。 民泊物件、簡易宿泊所には、 ホテル同様にwifiが必須です。 ですから、ゲストの利便性を考え、 持ち運びができるポケットwifiを 導入しようと考える方も多くいらっしゃいます。 契約期間の縛りはないし、 …

不動産、古家付き物件、高価買取:紀州(和歌山)はたご屋

写真と本文は関係ありません 1.不動産・物件 積極買取中 2.ご所有のまま利用も 1.不動産・物件、積極買取中 昨日は主に、 売却する前の お役たち情報に終止しました。 そこで、あとから気がついたのですが、 買取のご案内をしてませんでした!汗 不動産を売却相談する前に、 古家も壊さず利用できる業者さんが いくつかありま …