民泊ってどうなの? そんなに悪いの?

民泊の取扱は、自治体によって様々。 東京のように、徹底的に規制したり。 用途地域の制限や、180日以下の制限がない、 寛容なようで、やや難しい条件をつける和歌山。 宿泊施設が足りない。民泊も増やしたい。 でも用途地域を制限する大阪。 というように、それぞれのスタンスが違います。 ところで、いまさらですけど、民泊ってなん …

そもそもIRってなんなの?

和歌山もIR候補地として、立候補してまして、 説明会を開催したりと、盛り上がりを見せています。 なんせ建設予定地は、すでに商業施設が稼働、宿泊施設もあります。 大変楽しみなエリアでもあります。和歌山市に来る外国人のほとんどが、この地域を訪れるのではないでしょうか。 カジノというイメージを利用して テレビの印象操作と同じ …

高いプロパンガスを安くする方法

和歌山特有のライフライン 和歌山の魅力はなんと行っても、「自然」です。 自然の持つ素晴らしい景色と、そこから生まれる美味しい食べ物。 だから人々も温かいし、そんな空気に魅了され外国人もたくさん訪れます。 一方、そのような自然環境だからこそ、困ったこともあります。 道路はもちろん、下水、水道、ガスなどの、ライフラインの整 …

民泊にもこれから必要なもの

和歌山の民泊などでもそうですが、その地域によって、「売り」となるものが違います。 売りと似たようなイメージで、求められているもの、求められてくるものも変わってきます。 和歌山のような地方と、東京、大阪、京都などでは、当然、楽しみ方、過ごし方が違います。 不動産投資の経験をお持ちの方ならば、そうしたこともご理解していただ …

地域経済の発展のツールとして

和歌山には美味しい食べ物が沢山あります。みかん、梅はもちろん、もも、柿、ぶどう。 半島ですので漁港も多々あるので、海の幸も豊富です。 一方で、山が多いこと、さらに人口減少・地域の高齢化などから、 道路や下水、水道などの、ライフラインの発達が遅れている麺もあります。 総務省統計局のデータによりますと、 都道府県別人工増減 …

民泊レビュー対策 は、柿渋で体臭・加齢臭対策から

民泊レビュー対策 の目次 1.民泊レビュー対策 の前に、ゲストレビューを増やすと? 2.ヒバで物件、柿渋でホスト、ゲストともに消臭 3.「レビューを書きたくなる」状態にするためには?   民泊レビュー対策 の前に、ゲストレビューを増やすと? airbnbやその他のポータルサイトからも、 届出あるいは、申請状況 …

“最速インターネット” NURO光と英会話学習を格安で導入する方法は?

最速インターネット と英語導入の目次 最速インターネットのNURO光がエリア拡大 記憶、学習の絶対的、定番の法則とは? 最速インターネット のNURO光がエリア拡大。 マインドマップの活用は、 Mindly というアプリを使用しています。 https://vimeo.com/149286198 iPhone 版と iP …

“シェアリグサービス” も規制の対象に。民泊以外にスペースマーケットも

シェアリグサービス も規制 の目次 シェアリグサービスでも住宅宿泊事業の届出が必要に 和歌山でも戸建民泊は簡易宿泊所にするべき理由とは? シェアリグサービス でも住宅宿泊事業の届出が必要に 住宅、空家の活用方法として、 民泊以外に利用していた方もいらっしゃると思います。 スペースマーケットというサイトに代表されるような …

agodaを制するものが民泊・簡易宿泊所を制する?正しい使い方

◯旅行ポータルサイトの特徴をつかもう 民泊・簡易宿泊所の経営・運営により、 それなりの収益を生み出そうと思ったら、 まず自分自身が、パスポートを取得し、 海外旅行にいかなければなりません。 ターゲットとしている外国人の、 実際の生活を知らなければ、 私達が売り込もうとしている 商品である環境・場は、 それが外国人旅行者 …