漆喰の下地作り|砂壁にシーラー塗布
すでに何回かご紹介している、 和歌山市古民家DIYプロジェクトです。 参考：和歌山市、古民家DIY始まりました 今回の、古民家DIYは、 砂壁に漆喰を上塗りしていくプランです。 一見、簡単そうに見えますが、 漆喰を塗り始める前に、 やらなければならない工程があります。 それは、 １．下地調整 ２．マスキング …
和歌山市駅の図書館等、ついにスケジュール確定
和歌山IRの、北の玄関口になるであろう、 南海和歌山市駅の建て替え工事が進んでおります。 ホテル棟はさておいておいて、 図書館やカフェなどの商業施設が、 2,020年4月オープン予定 との運びとなりました。 周辺の不動産ではすでに、 開業するお店もあれば、 店じまいするお店など 入れ替わりが行われており …
airbnb(民泊)の体験(エクスペリエンス)とデイユース
和歌山は美味しいフルーツがたくさんあります。 いまは、柿がとても美味しいです。 そして、みかんも店頭に並んできています。 フルーツが多いということは、 もちろん、それだけ自然が多いということです。 自然が多いので、 いろいろな体験ができます。 都会ではできないような。 もちろん都会には都会で、 田舎ではでき …
チャンスの逆説的な見つけ方
和歌山でもairbnbに掲載されている物件が 増えてきています。 またairbnbには掲載されてないけど、 ドミトリー、簡易宿所も増えています。 国内外を問わず、 人が動いているのは確かな傾向です。 日本の不動産市況も変化しています。 ここではオリンピックが・・・ とか、 万博が・・・ との議論は省きま …
柱を柿渋で塗る
和歌山市の古民家で、 再生、活用といったら大げさですが、 DIYが始まってます。 新しい命を吹き込んでます。 参考：和歌山市、古民家DIY始まりました その様子を動画ではちょくちょく紹介してるのですが、 ブログの更新が追いついてません 汗 柿渋で防虫効果と、柱に輝 …
地方投資の魅力と発信力
和歌山ってところは面白いもので、 「どうせ和歌山だから」 と口癖のように発する人が多い気がします。 そして二言目には、 「和歌山城しかないのに！？」 いざ和歌山の話をすると、 案外、自慢話が始まります・・・。 控えめというか、 謙虚というか。。。 しかし、悲しいかな、 和歌山の情報って、 外に伝 …
和歌山市、古民家DIY始まりました
和歌山市の某所にて、 古民家DIYはじめました。 詳細な場所はまだ秘密です。 ちなみに、最近、 近所の古家が取り壊されました。 地域柄の 「すぐに取り壊してしまう習慣」 のせいもありますが、 「古民家」が 資格試験で言えば、 民間資格のような古民家の定義が流布され …
古民家とは？
１．古民家の定義 ２．外部から見た古民家 ３．和歌山の古民家とは？ 古民家の定義 一般的に古民家という言葉が使われますが、 一体、古民家とは、 なんなのでしょう。 ウィキペディアによりますと、 「古民家の定義には、どの時代に建てられたものか、 あるいは建造され何年を経たものを指すかの定義はないが、 通常は戦前以 …
和歌山の戸建購入の格言とは
１．和歌山といえばIR ２．噂で買って事実で売る？ 海南市にある江戸時代の古民家。 「江戸時代」と聞いただけで、 古民家ファンは涎が出てくるほど。 探せば出てきます、 こうした物件が。 解体される前に、 自然災害にやられる前に、 こうしたお家を、 救っていきたい。 というわけで、 扱い、管理にお …
ハザードマップと宿泊サービス（民泊・簡易宿所）
民泊・簡易宿所 運営代行手数料 割引キャンペーン も残りあとわずか！ とくに和歌山に物件お持ちの方、 今がチャンスです！ さて、不動産購入の際に、 気にすべき事の一つに、 「ハザードマップ」があります。 県内の殆どが山間部の和歌山。 そして、巨大な三角州である和歌山市。 というわけで、 すべてのリス …