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和歌山南インター とは

和歌山南インター の目次

1.和歌山南インター とは?
2.交通の流れはどう変わるのか?
3.不動産価格に変動も?

岡崎交番付近の都市計画道路等はコチラ

和歌山南インター とは?都市計画道路

和歌山南インター とは?

便宜上、「インター」と言っていますが、
正確には  (仮称)和歌山南スマートICといいます。

和歌山IC、和歌山北ICに次ぐ
和歌山市内3つ目のインターチェンジとなります。

これにより、市内の南北の移動が、
高速道路により容易になることが期待されます。

平成25年6月に事業化され、
和歌山市内の渋滞解消や、
観光拠点・工業団地へのアクセス向上に加え、

津波被害時の新たな救助・救援ルートの確保、
第三次救急医療機関である県立医科大学付属病院への
アクセス時間短縮などを目指し事業が推進されています。

なおスマートICとは、
通行可能な車両をETC搭載車両に限定したインターチェンジです。

利用車両が限定されるため、
従来のインターチェンジと比べて低コストで導入できるメリットがあります。

参考: 和歌山県の高規格幹線道路|和歌山県ホームページ



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交通の流れはどう変わるのか?

いろいろな見方がありますが、
あまりこれまでの移動の流れは、

変わらないのではないか、
と当サイトでは考えます。

というのも、
和歌山北インターが、
和歌山インターの渋滞解消を目的としていましたが、

北インター開設後も状況はあまり変わらず。
かといって、北インターの利用がないかというと、
そうでもありません。

つまり、北インターでは、
新たな利用者を生み出したわけです。

もちろん、「大阪方面だけ」
というのもありますが。

一方、
南スマートインターチェンジは、
ETC搭載車のみの利用とはいえ、

大阪方面、白浜方面ともに、
乗り降りができます。

ですから、
利便性の高いインターと言えるでしょう。

不動産価格に変動も?

インターの開設により、
インター周辺の不動産価格はもちろん、

整備が進む、
都市計画道路周辺の不動産も変わってきます。

旅行者の流れも変われば、
民泊・簡易宿泊所の相場も変わってきます。

電車での移動を考えて、
駅前、駅からのアクセスが良いところが王道ですが、

ココ最近、
レンタカー利用者が多いことも、
忘れてはなりません。



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