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2019年1月

2019年1月22日

民泊/簡易宿所に必要なインターネット(wifi)のオススメは

和歌山においても、インターネット（光回線）の整備は、着々と進んでおります。下水や、上水道、都市ガス、などのライフラインとは裏腹に。とはいえ、今の所インターネット最速の、NURO光については、近畿圏で唯一、未提供地域となっております。。。（2019-01-22現在）ポケットWiFiを和歌山で。どうなの？過去に、 […]

2019年1月21日

高いプロパンガスを安くする方法

和歌山特有のライフライン和歌山の魅力はなんと行っても、「自然」です。自然の持つ素晴らしい景色と、そこから生まれる美味しい食べ物。だから人々も温かいし、そんな空気に魅了され外国人もたくさん訪れます。一方、そのような自然環境だからこそ、困ったこともあります。道路はもちろん、下水、水道、ガスなどの、ライフラインの整 […]

2019年1月15日

民泊にもこれから必要なもの

和歌山の民泊などでもそうですが、その地域によって、「売り」となるものが違います。売りと似たようなイメージで、求められているもの、求められてくるものも変わってきます。和歌山のような地方と、東京、大阪、京都などでは、当然、楽しみ方、過ごし方が違います。不動産投資の経験をお持ちの方ならば、そうしたこともご理解していただ […]

2019年1月11日

和暦-西暦変換表（一覧）築年数年齢検索

明治大正昭和1 昭和11 昭和21 昭和31 昭和41 昭和51 昭和61 平成11 平成21 令和明治：まだまだ存在する価値ある建築和暦西暦築年数など明治33 1900 119年明治34 1901 118年明治35 1902 117年明治36 1903 116年明治37 1904 115年明治 […]

2019年1月11日

和歌山はおろか、日本の人が知らぬ間に進む国際化

和歌山は本当に良いところです。良いところだけども、良いものがあるけれども、なかなか伝わらない？いや、伝えてこなかったのも和歌山です。多くの観光客を呼び込むことは、もっと知ってもらうことにも繋がります。知ってもらわなければ、来てもらえないことは言うまでもありませんが。オリンピック前の２０１９年、正念場です！IR […]

2019年1月9日

民泊・簡易宿泊所とカジノ（IR：統合型リゾート）

和歌山の、南海和歌山市駅の再開発も着々と進んでおります。オリンピック同様に、2020年開業予定です。最短１年後です。いよいよ実感が湧いてきます。同様に、カジノも動きがそろそろ本格化してきます。国は来年7月をめどに、IR事業者を監督する「カジノ管理委員会」を設置する予定です。そこで基本方針を公表する方針であり、その […]

2019年1月5日

民泊の管理・清掃も細かいところに気を配れるか

和歌山で民泊（住宅宿泊事業）や簡易宿泊所の、管理あるいは清掃を行っていて気づくこと。それは、「細かいところ」に、配慮ができるオーナーさんまたは、管理業者さんかどうか。ということにつきます。何も、こうした宿泊事業だけに限らず、あらゆる職種でも言えることです。最後の詰めが甘いなんて表現されたりもします。歯磨きも同 […]

2019年1月4日

地域経済の発展のツールとして

和歌山には美味しい食べ物が沢山あります。みかん、梅はもちろん、もも、柿、ぶどう。半島ですので漁港も多々あるので、海の幸も豊富です。一方で、山が多いこと、さらに人口減少・地域の高齢化などから、道路や下水、水道などの、ライフラインの発達が遅れている麺もあります。総務省統計局のデータによりますと、都道府県別人工増減 […]

2019年1月3日

運営管理や顧客満足に支障をきたすものを取り除け！

和歌山などの一部の地方都市で、不動産購入時に注意しなければならないことがあります。今回お伝えするのは、「下水」です。和歌山市の「公共下水道供用開始区域図」つまり下水管の通っている地域、地区を調べるには、和歌山市わが街ガイドhttps://www2.wagmap.jp/wakayamacity/Portalを使用 […]

2019年1月2日

別荘と民泊・簡易宿泊所

和歌山の別荘地は白浜が有名です。でも、実はその他にも、隠れたスポットはあります。温泉街、山もよいですが、山もあり、海もあり、温泉もあり。交通アクセスも良し！こんなスポット良いと思いませんか？三拍子揃った別荘への投資であっても、気をつけるべきことをくつか考えていきましょう。白浜の別荘と管理規約民泊ブームもあり […]