和歌山観光の乱

時は令和。 インバウンドが増加中のこの時代。   和歌山は、京都・大阪から 電車でも車でもアクセスの良いところにあった。   またインバウンドの拠点、 関西国際空港からもほど近く、 その南に位置するのであった。   また周辺は、   西に徳島、淡路島。 東に、奈良や伊勢神宮。 北 …

旅行・airbnb事情も変わりつつある

アメリカンライフスタイル目指すなら 和歌山にも外国人は増えております。   もちろん、東京、大阪、 そして京都にも外国人旅行者が たくさん訪れております。   外国人が多い地域は、 それはそれで、   「観光公害」 といってお困りのようです。   一方、和歌山のような地方都市は、 …

なぜ和歌山 、なのか?

なぜ和歌山 がいま注目される? 和歌山はインバウンドはもちろん、 国内観光客が増えております。   和歌山県内でも、 和歌山県南部(南紀と地元の方は呼びます)   の一部では、 宿泊需要が衰えたりはしていますが。   といいますのも、 高速道路のアクセスがよくなったり、   外国 …

これからの時代を生き抜くためにインバウンドビジネスから学ぶ

来るべきキャッシュレス時代 和歌山でも観光客が増えています。 「和歌山でも」といったら、 語弊があるかもしれません。   でも、あえて、 「和歌山でも」 と言わせていただきます。     国内はおろか、 インバウンドも増えております。   地球規模で、 人々の移動がグローバル化しています。   和歌山も2004年の統計 …

集客ターゲットを勘違いしてないだろうか?

和歌山(関空)ー羽田 の移動は早朝や夜の遅い時間 がメインで、 日中に移動することは、 あまりしませんでした。 ひさしぶりに、 日中に移動しましたら、 関西国際空港の、 外国人旅行客の多さに、 驚愕しました! 田舎者のようですが、 写真を撮りまくりましたので、 御覧ください。 なお、テレビカメラも 来てなにか撮影されて …

民泊ってどうなの? そんなに悪いの?

民泊の取扱は、自治体によって様々。 東京のように、徹底的に規制したり。 用途地域の制限や、180日以下の制限がない、 寛容なようで、やや難しい条件をつける和歌山。 宿泊施設が足りない。民泊も増やしたい。 でも用途地域を制限する大阪。 というように、それぞれのスタンスが違います。 ところで、いまさらですけど、民泊ってなん …

そもそもIRってなんなの?

和歌山もIR候補地として、立候補してまして、 説明会を開催したりと、盛り上がりを見せています。 なんせ建設予定地は、すでに商業施設が稼働、宿泊施設もあります。 大変楽しみなエリアでもあります。和歌山市に来る外国人のほとんどが、この地域を訪れるのではないでしょうか。 カジノというイメージを利用して テレビの印象操作と同じ …

高いプロパンガスを安くする方法

和歌山特有のライフライン 和歌山の魅力はなんと行っても、「自然」です。 自然の持つ素晴らしい景色と、そこから生まれる美味しい食べ物。 だから人々も温かいし、そんな空気に魅了され外国人もたくさん訪れます。 一方、そのような自然環境だからこそ、困ったこともあります。 道路はもちろん、下水、水道、ガスなどの、ライフラインの整 …

民泊にもこれから必要なもの

和歌山の民泊などでもそうですが、その地域によって、「売り」となるものが違います。 売りと似たようなイメージで、求められているもの、求められてくるものも変わってきます。 和歌山のような地方と、東京、大阪、京都などでは、当然、楽しみ方、過ごし方が違います。 不動産投資の経験をお持ちの方ならば、そうしたこともご理解していただ …