民泊にもこれから必要なもの
和歌山の民泊などでもそうですが、その地域によって、「売り」となるものが違います。 売りと似たようなイメージで、求められているもの、求められてくるものも変わってきます。 和歌山のような地方と、東京、大阪、京都などでは、当然、楽しみ方、過ごし方が違います。 不動産投資の経験をお持ちの方ならば、そうしたこともご理解していただ …
和暦-西暦 変換表（一覧） 築年数 年齢検索
明治 大正 昭和1 昭和11 昭和21 昭和31 昭和41 昭和51 昭和61 平成11 平成21 明治：まだまだ存在する価値ある建築 和暦 西暦 築年数など 明治33 1900 119年 明治34 1901 118年 明治35 1902 117年 明治36 1903 116年 明治37 1904 115年 明治38 …
和歌山はおろか、日本の人が知らぬ間に進む国際化
和歌山は本当に良いところです。 良いところだけども、良いものがあるけれども、 なかなか伝わらない？いや、伝えてこなかったのも和歌山です。 多くの観光客を呼び込むことは、もっと知ってもらうことにも繋がります。 知ってもらわなければ、来てもらえないことは言うまでもありませんが。 オリンピック前の２０１９年、正念場です！IR …
民泊・簡易宿泊所とカジノ（IR：統合型リゾート）
和歌山の、南海和歌山市駅の再開発も着々と進んでおります。オリンピック同様に、2020年開業予定です。最短１年後です。 いよいよ実感が湧いてきます。同様に、カジノも動きがそろそろ本格化してきます。 国は来年7月をめどに、IR事業者を監督する「カジノ管理委員会」を設置する予定です。 そこで基本方針を公表する方針であり、その …
民泊の管理・清掃も細かいところに気を配れるか
和歌山で民泊（住宅宿泊事業）や簡易宿泊所の、管理あるいは清掃を行っていて気づくこと。 それは、「細かいところ」に、配慮ができるオーナーさんまたは、管理業者さんかどうか。ということにつきます。 何も、こうした宿泊事業だけに限らず、あらゆる職種でも言えることです。 最後の詰めが甘い なんて表現されたりもします。 歯磨きも同 …
地域経済の発展のツールとして
和歌山には美味しい食べ物が沢山あります。みかん、梅はもちろん、もも、柿、ぶどう。 半島ですので漁港も多々あるので、海の幸も豊富です。 一方で、山が多いこと、さらに人口減少・地域の高齢化などから、 道路や下水、水道などの、ライフラインの発達が遅れている麺もあります。 総務省統計局のデータによりますと、 都道府県別人工増減 …
運営管理や顧客満足に支障をきたすものを取り除け！
和歌山などの一部の地方都市で、不動産購入時に注意しなければならないことがあります。 今回お伝えするのは、「下水」です。 和歌山市の「公共下水道供用開始区域図」 つまり下水管の通っている地域、地区を調べるには、 和歌山市わが街ガイドhttps://www2.wagmap.jp/wakayamacity/Portalを使用 …
別荘と民泊・簡易宿泊所
和歌山の別荘地は白浜が有名です。でも、実はその他にも、隠れたスポットはあります。 温泉街、山もよいですが、山もあり、海もあり、温泉もあり。 交通アクセスも良し！ こんなスポット良いと思いませんか？ 三拍子揃った別荘への投資であっても、気をつけるべきことをくつか考えていきましょう。 白浜の別荘と管理規約 民泊ブームもあり …
マインドマップと併せて習得したいスキルとは
大晦日の晩は、和歌山市加太界隈の寺社仏閣巡りをしようと思ったのですが、 お客様のお宅にお呼ばれし、話が弾み予定が・・・。。。 和歌山にはいいところがたくさんあるので、その土地その土地で楽しむのが一番！ 2019年も益々、和歌山開拓、地域経済発展等、地元経済、世界経済のために活動していきます！ マインドマップと例え話（比 …
マインドマップは自分だけのもの
１．マインドマップが続かない理由２．マインドマップは自分のもの３．マインドマップを継続させるコツ？ 和歌山に戻ってきた足で、ぶらくり丁近くの、ラーメン屋に行ってきました。 どこでも食べられるラーメン。でも和歌山で食べたくなるラーメン。 関東では「和歌山ラーメン」といえば、横浜の家系と同じように、「豚骨醤油」として扱われ …