和歌山南インター とは

和歌山南インター の目次 1.和歌山南インター とは? 2.交通の流れはどう変わるのか? 3.不動産価格に変動も? 岡崎交番付近の都市計画道路等はコチラ 和歌山南インター とは? 便宜上、「インター」と言っていますが、 正確には  (仮称)和歌山南スマートICといいます。 和歌山IC、和歌山北ICに次ぐ 和歌山市内3つ …

民泊のメリット を失いかねない出来事

民泊のメリット の目次 1.民泊のメリット とは? 2.油断できない長期滞在 3.まずは資産防衛 民泊のメリット とは? 民泊のメリットは、 いろいろあります。 「賃貸よりも収益が見込める というのもありますが、 その他のメリットとして、 物件の損傷など痛みなどを、 早く察知できる。 そしていち早くそれらに対して、 対 …

簡易宿泊所(民泊)も ブロック塀 にはご注意

ブロック塀 の目次 1.ブロック塀 の総点検を 2.侮るなかれ外観画像 3.和歌山市ブロック塀等耐震対策事業 ブロック塀 の総点検を 日本は本当に災害の国ですね。 まさしく、 「備えよ、常に」 Be Prepared ですね。 広島の洪水もそうですけど、 土砂崩れは和歌山でも 小さいものはいくつか見受けられました。 そ …

別荘管理 と民泊(簡易宿泊所)の紀州はたご屋:和歌山

別荘管理 の目次 1.別荘管理と民泊 2.これからの旅行スタイルと別荘 3.シェアリングウェルス 別荘管理 と民泊 airbnbショック(エアビーショック)から、 まもなく半月が経ちます。 だいぶ落ち着いてきたように思えます。 物件の数は激減し、 しっかり届出を出したところ、 あるいは簡易宿泊所の許可が取れた物件は、 …

民泊と簡易宿泊所の区別 と今後の民泊市場の動向は?

民泊と簡易宿泊所の区別 は?の目次 1.民泊と簡易宿泊所の区別は? 2.民泊物件は回復してくるか? 3.敗者復活戦になるか 民泊と簡易宿泊所の区別 は? TATERUの子会社で、 民泊の運営や代行を手がける TATERU bnbは6月15日、 民泊施設をスマート化する 「bnb kit」 のレンタル予約を開始すると発表 …

民泊の届出 にする?もしくは簡易宿泊所にする?

民泊の届出 の目次 1.民泊の届出 傾向は? 2.民泊と簡易宿泊所、どっちがリスクある? 3.同じ手間をかけるなら、住宅宿泊事業より簡宿 民泊の届出 傾向は? 住宅に有料で宿泊させる 住宅宿泊事業法(民泊新法)の施行で 全国で解禁となった民泊です。 180日の営業日数上限規制 などが足かせとなって、 届出件数は伸び悩ん …

民泊管理 は「専門」業者に任せれば安心できるのか?

民泊管理 の目次 1.民泊管理次第で大きく変わること 2.専業の線引とは? 3.airbnbショックを切り抜けろ 民泊管理 次第で大きく変わること いろいろ騒がれている民泊、 あるいは簡易宿泊所です。 問題となっているのは、 許可を得ずに行っている物件で、 許可を取得していたり、 住宅宿泊事業の届出をしている物件にとっ …

airbnbショック に備える。もちろん法規制、ゲストを守り、自分の身を守る

airbnbショック の目次 1.airbnbショックとは 2.住宅宿泊事業か旅館業か 3.民泊リスクの軽減と負担 airbnbショック とは いよいよ動き出しております。 当初、6月15日の 住宅宿泊事業法の施行日までに、 届出をしていない、 あるいは旅館業の許可を得ていない、 物件を掲載しない。 という流れでしたが …

民泊とは 住宅をキレイに上手に活用・取得する手段

民泊とは の目次 1.民泊とは 貴重な体験・時間を生み出す仕組み 2.まだ大掃除しているのですか? 3.セカンドハウスが実質無料?外国人は買っている。 民泊とは 貴重な体験・時間を生み出す仕組み 世に一般的に民泊というのは、 当初、一般家庭の空いてる部屋、 あるいは、使わない期間に家を、 旅行者などに貸し出すものでした …

民泊レビュー対策 は、柿渋で体臭・加齢臭対策から

民泊レビュー対策 の目次 1.民泊レビュー対策 の前に、ゲストレビューを増やすと? 2.ヒバで物件、柿渋でホスト、ゲストともに消臭 3.「レビューを書きたくなる」状態にするためには?   民泊レビュー対策 の前に、ゲストレビューを増やすと? airbnbやその他のポータルサイトからも、 届出あるいは、申請状況 …