古民家・不動産を相続登記するべきか？

和歌山市雑賀崎というところも、

夕日の絶景スポットの一つです。

和歌山には比較的、

夕日がきれいなところがたくさんあります。

その中の一つです。

最近、ここ雑賀崎に有る灯台が、

少し整備されたことから、

平日にも関わらず、

多くの人で賑わっていました。

周囲から「土俵」と呼ばれるモノが整備されましたが、

良くも悪くも話題になったことで、

多くの人が灯台に登っていたので、

結果的によかったのかなと。

雑賀崎からは見えないですけど、

お隣の田野からはマリーナシティが望めます。

マリーナシティといえば、

和歌山県がIR誘致している候補地です。

そのマリーナシティに近くであり、

IRに限らず県が外国人観光客を誘致しているなか、

新しく整備した施設に英語がないというのも、

なんだかアンバランス、不可思議な感じも・・・。

さて、マリーナシティは、

和歌山市最南端にあります。

ということで、

お隣は海南市。

その海南市も含め和歌山県は、

非常に多くの山があります。

海南市でも山がたくさん！

山が沢山ということは、

下水の整備はもちろん、

道路の整備が遅れがち。

ときどき、

小さい土砂崩れも発生してます。

そういうわけで、

「山の中の不動産なんか相続したくない」

あるいは

「自分が山の不動産を相続することにより、

自分の子供にも同じように相続問題をかかえさせる」

などの理由で、

不動産相続登記をしない方が

よくいらっしゃいます。

お子様思いで、

一見理にかなったような行動ですが、

それが全く意味をなさなかったらどうでしょう。

むしろ、今後罰金が課せられる可能性があるとしたら？

不動産を相続登記しなくとも、

管理義務は、推定相続人にあります。

相続放棄したとしても、同様です。

管理者が決まるまでの間は、

推定相続人です。

ご自分が相続登記しないことにより、

お子様は、存在も知り得ぬ不動産の

推定相続人として管理義務を背負っていたら・・・。

知らぬが仏ではありますが、

知った時は、責任が生じたとき。

一番酷な告知となってしまいます。

そうならないためにも、

不動産登記と、

早めの売却、活用を。

和歌山県の不動産、

あるいは簡易宿所、インバウンドビジネス関係、

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